Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Andr]

Не думаю что квартиру тянущую на 10к сейчас получится продать за 100к.)

Я писал о другом. При плохом развитии событий - надвига тут и нафик никому не мужна будет вообще ни за сколько... а при самом плохом и недвиги не останется.
как пример можно посмотреть на Мариуполь, или менее жестяковый вариант без разрушений - Донецк с 2014 года... то что стоило 100к, сличталось большой удачей рпродать за 10-15к в 16-20 году.

[Andr]

Кто собрался жить в Испании, тому вряд ли нужен дом на Фонтане. Однако я не имел в виду ту категорию, которая покупает дома на фонтане пачками. Я говорил о людях которые готовы рискнуть теми самыми условными 5 туе, если вдруг хрущи станут всё по пять, как тут обсуждалось ранее. Это вопрос определённого риска, как в казино. Кто то готов поставить на кон условные 5 туе, а кому то и 100$ много. Большинство одеситов, насколько я вижу здесь, настроены не так скептически и верят в перемогу. И думаю при небольших ставках, найдутся многие кто рискнёт взять на будущее (дети, инвестиции и т.д.). Повторюсь, это вопрос цены. Однако рынок не работает без спойки спрос-предложение. А продавец на нынешнем рынке и мысли не допускает о хрущах по пять, ему пока хочется минимум (за шо купил) как до войны. В общем, время лечит... И покупателей и продавцов. Посмотрим как всё устаканится.

я тоже верю в нашу победу, но вопрос что такое победа? и главное когда и при каких условиях она настанет? я об этом думаю и что-то особо позитивных и радужных сценариев для нас я не вижу. и поэтому не вижу на сегодня ни одной причины покупать недвижимось

[Остапчук]

.... я об этом думаю и что-то особо позитивных и радужных сценариев для нас я не вижу. и поэтому не вижу на сегодня ни одной причины покупать недвижимось

Вера тоже субъективное понятие. Вот например, даже мордорчане верят, что всё будет ОК, хотя может это они верят в своё счастливое будущее, а не в наше, но в разделе "Меняю" одна дама хочет поменять Тихорецк (шото типа нашей Шепетовки) на Одессу. А Вы говорите будущее смутное у нас.

[Stanyslav Kovalsky]

Вера тоже субъективное понятие. Вот например, даже мордорчане верят, что всё будет ОК, хотя может это они верят в своё счастливое будущее, а не в наше, но в разделе "Меняю" одна дама хочет поменять Тихорецк (шото типа нашей Шепетовки) на Одессу. А Вы говорите будущее смутное у нас.

Два метра под землю, не вопрос.
Когда они уже передОхнут гандоны.

[Andr]

Вера тоже субъективное понятие. Вот например, даже мордорчане верят, что всё будет ОК, хотя может это они верят в своё счастливое будущее, а не в наше, но в разделе "Меняю" одна дама хочет поменять Тихорецк (шото типа нашей Шепетовки) на Одессу. А Вы говорите будущее смутное у нас.

В кровожадной и меркантильной сущности наших соседей у меня никаких сомнений нет, в уже упомянутом Мариуполе этих выродков даже могилы в дворах разбитых высокоэтажек не смущают... верят, нелюди, что "все успокоится и отстроится" главное чтоб цена подешевле была...

[maxx™]

Вот наглядно\показательный пример . Квартира за 10 лет , 120тыщ ->195 тыщ .
https://forumodua.com/showthread.php?t=1815001&page=36

А вы говорите )))

одночасно з продажем там оголошення на оренду з фотками, якщо це вона то за що там стільки грошей? https://forumodua.com/showthread.php?t=1815007&p=76974740&viewfull=1#post76974740

[Булавка Чо]

Вот наглядно\показательный пример . Квартира за 10 лет , 120тыщ ->195 тыщ .
https://forumodua.com/showthread.php?t=1815001&page=36

А вы говорите )))

Нуууу... цей об,єкт, скоріше, місцевій жарт, ніж правда

Если мы говорим о какой-то одной квартира ,то причин может быть много. От "Продавец сошёл с ума" до "Ему насоветовали что надо повышать".
Если мы прям о какой-то тенденции - к дорожаю её вроде как нет. Но и к дешевею тоже.
Ну а прогнозы оставлю для экспертных экспертов.

Я кажу за кілька реальних об,єктів, які впізнав. Один на 60$ підріс)) але вибрав середні по лікарні - 10-20 штук

Кто собрался жить в Испании, тому вряд ли нужен дом на Фонтане. Однако я не имел в виду ту категорию, которая покупает дома на фонтане пачками. Я говорил о людях которые готовы рискнуть теми самыми условными 5 туе, если вдруг хрущи станут всё по пять, как тут обсуждалось ранее. Это вопрос определённого риска, как в казино. Кто то готов поставить на кон условные 5 туе, а кому то и 100$ много. Большинство одеситов, насколько я вижу здесь, настроены не так скептически и верят в перемогу. И думаю при небольших ставках, найдутся многие кто рискнёт взять на будущее (дети, инвестиции и т.д.). Повторюсь, это вопрос цены. Однако рынок не работает без спойки спрос-предложение. А продавец на нынешнем рынке и мысли не допускает о хрущах по пять, ему пока хочется минимум (за шо купил) как до войны. В общем, время лечит... И покупателей и продавцов. Посмотрим как всё устаканится.

Той, хто купує будинок в ІспаніЇ, кує гроші якраз в Україні, тому має "халупку" для переночувать й на "Фонтані" - в Іспанії стільки не накуєш

[Остапчук]

Той, хто купує будинок в ІспаніЇ, кує гроші якраз в Україні, тому має "халупку" для переночувать й на "Фонтані" - в Іспанії стільки не накуєш

Ну, можно это и так назвать, хотя я писал именно о тех кто собрался жить в Испании.

[Иван_Дулин]

Подскажите, какая ситуация с Будовой?) они пока в режиме сна и ожидания?

[Uncle]

Подскажите, какая ситуация с Будовой?) они пока в режиме сна и ожидания?

До конца войны, походу, ничего достраивать не собираются

[Серджио R.J.]

Подскажите, какая ситуация с Будовой?) они пока в режиме сна и ожидания?

Ковыряют вроде Си Вью и обещали начать ковырять Оскар.
В других ЖК в принципе тишина.
Пол года назад писали что будут строить в Ирпени, но начали или нет - хз.

[night-drop]

Ковыряют вроде Си Вью и обещали начать ковырять Оскар.
В других ЖК в принципе тишина.
Пол года назад писали что будут строить в Ирпени, но начали или нет - хз.

В Ирпене строить проинвестированные в Одессе квартиры?))) Шутка) Или нет)

[Серджио R.J.]

В Ирпене строить проинвестированные в Одессе квартиры?))) Шутка) Или нет)

Микола Куцак, директор компанії «Будова»:
«Ці будинки будуватимуться за нашою технологією Well-being ConTech. Ця технологія передбачає підвищену енергоефективність. Це prefab-будівництво, тобто всі наші конструкції виготовляються на заводі й монтуються на будівельному майданчику. Технологія передбачає будівництво п’яти поверхів житла на місяць».

За словами представників компанії, завдяки інноваційним підходам будинки зводять удвічі швидше, ніж за традиційними методами. І їхня собівартість значно нижча.

https://itvua.tv/news/v-irpeni-zaprovadiat-prohresyvni-tekhnolohii-vidbudovy-zhytla-video/

Все вопросы - в Будову )))

[Друг.]

В Ирпене строить проинвестированные в Одессе квартиры?))) Шутка) Или нет)

Демоверсію будинку компанія збудує за власні кошти. Зараз розроблятимуть проєктну документацію, а весною розпочнуть саме будівництво.

[Иван_Дулин]

Ясно.. значит Альтаир 3 пока курить долго будет.. и достроится ли вообще.
А кто знает, если была полностью выплачена квартира у них, теоретически сейчас разорвать договор и забрать деньги реально?

[Серджио R.J.]

Демоверсію будинку компанія збудує за власні кошти. Зараз розроблятимуть проєктну документацію, а весною розпочнуть саме будівництво.

А зачем строить демоверсию дома?

[Серджио R.J.]

А кто знает, если была полностью выплачена квартира у них, теоретически сейчас разорвать договор и забрать деньги реально?

Никак.
Ну и забирать с потерей половины - так себе.

[Друг.]

А зачем строить демоверсию дома?

Ну показать новую технологию и найти заинтересованных заказчиков наверное.

[Друг.]

Всё-таки (Технологія передбачає будівництво п’яти поверхів житла на місяць)

[Victor5]

Никак.
Ну и забирать с потерей половины - так себе.

А почему такая большая потеря денег?
Там вроде какой-то % только теряется при возврате всей суммы инвестиций.