Обсудим Генплан развития Одессы.

[ФРОЛЯ]

А что означает красная линия вдоль дороги? Дальше этой линии строить не будут ничего?

Скорее всего да! Это зона реконструкции. Но я глянула на реальной гугл-съёмке, там нет дороги вообще. Т.е., если некоторые существующие дороги реконструируют и расширят, то возле Вас проложат новую. Я бы на Вашем месте всё-таки обратилась с письменным заявлением в архитектуру, ну и в автодор, для разъяснения данного вопроса. Мы можем гадать сколько угодно. У них больше информации. Прикрепите данную схему и опишите письменно ситуацию с вопросом ЧТО ОЖИДАЕТ Ваш объект в частности.

[Nesnakomez]

У них больше информации.

Нет у них никакой информации. В основном все до сих пор на уровне концепции, и не совсем логично соотносится с конкретными существующими вещами.

[cerubina]

А что означает красная линия вдоль дороги? Дальше этой линии строить не будут ничего?

Т.н. "красная линия" - граница между территорией улицы, дороги и территорией иного функционального назначения: жилой, промышленной, рекреационной и т.д. В границах "красных линий располагаются составляющие элементы улиц: проезжая часть, тротуары с благоустройством: остановки, киоски, освещение, озеленение и городские коммуникации. Не должно быть капитальных строений. В постперестроечное время многие бывшие киоски обрели стены, этажи и статус капитальных. В связи с чем снести их и расширить проезжую часть за счёт предусмотрительно широких тротуаров - стало, не то чтоб невозможно физически, но нереально по факту (это к вопросу о "пробках").
В районах сохраняемой старой застройки "красные линии", как правило, не предусматриваются.

[Владимирович]

Так если Граница здания собсвенником которого я являюсь - СОВПАДАЕТ с КРАСНОЙ ЛИНИЕЙ. (именно совпадает - не больше и не меньше)

Дает ли мне это уверенность что здание - как и Стенку которая совпадает с красной линией - Оставят в покое?
На что мне приходиться расчитывать !

[cerubina]

Судя по приведённому чертежу, Вам нечего ждать беды от генплана

[Владимирович]

1) насколько мне известно на землю прилагающуюся к нежелым помещениям ГосАкт получить и стать ее собственником нельзя!Так?
2) всему участку территории на которой находиться несколько собственников помещений присвоен общий кадастровый номер! (что это дает? имеет ли смысл из общего выделить прилигающую к моему помещению и присовить ей собственный кадастровый номер или это ничего не изменит?)
3) И если этот Кадастровый Номер ничего не меняет в плане права собственности на землю - зачем его вообще получать? ведь всеравно земля за городом - и он (в лице чиновников) может эту землю всегда забрать - а постройку выкупить по остаточной стоимости (читай за копейки)! Пожалуйста поясните

[viktoriacom]

http://vk.com/id84923024 кому интересно приходи, и возьми друзей)))

[Владимирович]

1) насколько мне известно на землю прилагающуюся к нежелым помещениям ГосАкт получить и стать ее собственником нельзя!Так?
2) всему участку территории на которой находиться несколько собственников помещений присвоен общий кадастровый номер! (что это дает? имеет ли смысл из общего выделить прилигающую к моему помещению и присовить ей собственный кадастровый номер или это ничего не изменит?)
3) И если этот Кадастровый Номер ничего не меняет в плане права собственности на землю - зачем его вообще получать? ведь всеравно земля за городом - и он (в лице чиновников) может эту землю всегда забрать - а постройку выкупить по остаточной стоимости (читай за копейки)! Пожалуйста поясните

[Элифир]

http://www.odessa.ua/images/File/DODATKI2013/GORSOVET/18_07_Proekti_otvoda.doc
Информация по решениям о даче разрешения юридическим лицам, физическим
лицам-субъектам предпринимательской деятельности на разработку проектов отвода земельных участков, и внесение изменений в ранее принятые решения, принятых на XX сессии Одесского городского совета 18.07.2013 года

[ФРОЛЯ]

Вот статья о том, "На что уйдут в Одессе сотни «спортивно-баскетбольных» миллионов?"
http://corruptua.org/2014/01/na-chto-uydut-v-odesse-sotni-sportivno-basketbolnyih-millionov/

Ничего утешительного в статье не нашла, к сожалению.
Надеялась, что Пересыпь хоть немного преобразится в связи с проведением Евробаскета и строительством Арены для проведения чемпионата.

Убедилась неоднократно, что последние 10 лет большинство "мега"-проектов разрабатываются с одной главной целью - распил бюджетных средств.
А наш Генплан, я так понимаю, по сей день и не утверждён...

[zamastak]

Очень хорошее направление отстаивания городского ландшафта по первозданному плану. Но многие дома, особенно центр, Молдаванка и Слободка - это просто печальный облик полураспада. Всегда восстановление и реконструкция дома будет стоить дороже чем постройка нового. Но для Одессы нужен грамотный главный архитектор, который сможет преобразовать без уничтожения лика Одессы все кварталы и сделать новые коммуникации всего города.
Жаль что только застройка города здесь обсуждается. Ведь генплан - это часть бюджета, планирования, обеспечения трудовыми ресурсами и материалом, а не только картинка на плане.
+ Планово-экономический отдел задействовать совместно с маркетинговыми отделами. Объединить службы, поставить народный контроль над расходами.
+ Надо бы и экологию подключить, очистные сделать новые, качественные с системами самоочистки и фильтрации перед сбросом в оросительные каналы.
+ Мусоро-перерабатывающие заводы установить в каждом районе города (в 3-5 км зоне от района) - это выгодно со всех сторон + дармовое дизельное топливо круглосуточно.
+ Паркинг многоэтажный (т.к. у нас везде катакомбы) - обязательное условие.
+ Переустройство старого фонда, увеличением на 2-3 этажа для того, чтобы расселить соседних жильцов и разместить в центре многоэтажные паркинги.
+
+... можно продолжать и продолжать...
Вы спросите - где взять деньги? Ответ простой - Горсовет - ПДВ (НДС) - и опять же Планово-экономический отдел.
Форма управления проектом - Громада, а не Гос.аппарат.
Есть много идей и вполне реальных, главное - желание и поддержка.

[Тихон Петрович]

В Стамбульском парке восстановят грот

В Одесской мэрии обсудили блоустройство паркаМэр Одессы Геннадий Труханов обсудил с Генеральным консулом Турецкой Республики в Одессе госпожой Нур Сагман блаустройство Стамбульского парка в Одессе за счет инвестора.

Так, ко Дню празднования 220-летия Одессы планируется восстановить грот и оформить вход в парк со стороны Потемкинской лестницы. Отличительной чертой Стамбульского парка станет присутствие элементов турецкой культуры, сообщили в пресс-службе Одесской мэрии.
Скопировано с сайта http://odessa-life.od.ua

А кто знает, с каких это пор Пионерский (Лунный) парк стал вдруг Стамбульским?

[LiluSit]

Тема еще актуальна?

[SaMoVar]

Генплан подрихтовали и приняли. Вопросы к генплану остались, но изменились. Часть хорошего удалось внести в генплан.

[ФРОЛЯ]

Меня по-прежнему интересует в "схеме перспективного развития города и области" трасса (автокоридор) международного значения "ЧЕС Евроазиатская", проходящая через два лимана (мосто-переходами) и имеющая многоуровневые развязки...
Если ещё пару лет назад можно было говорить о каких-то инвестициях в страну и строительстве таких мега-объектов, то сейчас в условиях такого обнищания страны даже не понимаю, почему эта трасса так и осталась на генплане в этой схеме и за год не отредактировалась (т.е. не самоликвидировалась)...
Остаётся вопрос: КТО её строить будет, если автокоридор международного значения????

[Antique]

Генеральный план Одессы 2015
http://omr.gov.ua/images/File/genplan/GPf2015.zip

[Nesnakomez]

Остаётся вопрос: КТО её строить будет, если автокоридор международного значения????

За какие шиши вообще будут что- то строить?

[ФРОЛЯ]

За какие шиши вообще будут что- то строить?

Этот вопрос не ко мне. Но генплан проектировался ещё в 2013, потом дорабатывался и ещё раз дорабатывался....
Уже даже за 2014 год можно было это вообще убрать из генплана.
Даже в пояснительной записке это всё осталось. Видимо надеются на "привлечение инвестиций".... очередной распил...
Вопрос в другом - если принимаются и утверждаются эти схемы, то все градостроительные ограничения будут ссылаться на утверждённый генплан.

[Кристина :)]

Скажите как может быть что многие зеленые зоны (склоны парки) на ген плане есть а по кадастру приватизированы под строительство инд. домов и во всю продаются на олх.

[ФРОЛЯ]

Скажите как может быть что многие зеленые зоны (склоны парки) на ген плане есть а по кадастру приватизированы под строительство инд. домов и во всю продаются на олх.

Как минимум нужно слать электронные письма-запросы на сайт горсовета. А лучше письма почтой (они считаются официальными) и будут письменные ответы на них. Указывать нужно всё в письме - да хоть скрины страниц делать и распечатывать - пусть отвечают на вопросы.
Как житель города Вы имеете право знать.