Коттеджные поселки

[Dema]

Похоже, чтобы жить в таких домах - нужно тоже быть профи? Когда такие проекты появляются на сайтах, рассчитанных именно не на профессионалов, а на обычных потенциальных жильцов - уже одно это внушает сомнения в компетентности проектировщиков и всей команды, производящей этот продукт (начиная от архитектора - до продавца-промоутера). И какое конструктивное решение заставляет проектировать индивидуальный жилой дом - без технической комнаты?

Пока вы не покажете чертеж с технической комнатой - разговор безперспективен. (а то уж очень часто повторяете это слово, а значение...)

[PQ 17]

А кто владеет хоть какой-то информацией о коттеджном поселке "Южный ветер" ? Приблизительно месяц назад интересовался этим вопросом, позвонил в какую-то контору, но они не смогли предоставить даже архитектурный план, в интернете не нашёл.

[Oxana]

Можно вопрос по теме? Сколько времени сейчас реально занимает дорога от центра до Черноморского и Совиньона? И есть ли оплата за пребывание в коттеджном городке - типа за благоустройство территории и охрану?

[Oxana]

http://www.atlanta.ua/modules.php?name=Content&pa=showpage&pid=229
вот Южный ветер - даже с проектами. Я в проектах мало разбираюсь - но по-моему неплохо, ванна одна на этаже, комнат хватает.

[Nitro.UA]

Кто что скажет про "Атланту"? Никогда с ними дело не имел. Знаю об "Атланте", что агентство всеукраинское. Во многих крупных городах несколько представительств.

[Скрытик]

Можно вопрос по теме? Сколько времени сейчас реально занимает дорога от центра до Черноморского и Совиньона? И есть ли оплата за пребывание в коттеджном городке - типа за благоустройство территории и охрану?

Если нет пробок, то 30-35 минут из самого центра. С пробками около часа. Расстояние 20 км примерно.
За пребывание имеется в виду владением там домом? Конечно есть. И за охрану платится и за коммунальные службы.

[Dema]

Если нет пробок, то 30-35 минут из самого центра. С пробками около часа. Расстояние 20 км примерно.
За пребывание имеется в виду владением там домом? Конечно есть. И за охрану платится и за коммунальные службы.

30 км.

[Скрытик]

30 км.

Поспорю. От Дерибасовской до моей дачи в Румбе 25 км, а это дальше чем въезд в Совиньон.

[Dema]

Поспорю. От Дерибасовской до моей дачи в Румбе 25 км, а это дальше чем въезд в Совиньон.

До Совиньена 20, а до Черноморского - 30.

[Скрытик]

До Совиньена 20, а до Черноморского - 30.

Понял, я прочитал как Черноморка и Совиньен
С Чабанкой согласен - 30.

[Oxana]

Спасибо за точную информацию, а то в описании сказано, что в 12-15 км от Одессы, а по карте явно не получается. Просто решаю не новую проблему - связываться ли с новостройками в центре или тратить время на дорогу на работу, да и дети - школа, занятия и т.д.

[Скрытик]

Спасибо за точную информацию, а то в описании сказано, что в 12-15 км от Одессы, а по карте явно не получается. Просто решаю не новую проблему - связываться ли с новостройками в центре или тратить время на дорогу на работу, да и дети - школа, занятия и т.д.

Если ездить каждый день то я лично сошел бы с ума В качестве дачи очень неплохо, а вот жить постоянно и работать в центре - наверное грустно...

[blackd]

Спасибо за точную информацию, а то в описании сказано, что в 12-15 км от Одессы, а по карте явно не получается. Просто решаю не новую проблему - связываться ли с новостройками в центре или тратить время на дорогу на работу, да и дети - школа, занятия и т.д.

А, пардон, дети - школа и т.д. как же будут? ... Это же заложники машины получаются ... пока до школы доедешь, а не дойдешь ...

[Oxana]

Ну так и мы сомневаемся - вроде и свежего воздуха хочется, но 1,5-2 часа в пробках каждый день наверно сведут пользу на нет.

[Oxana]

Старый фонд всем хорош - вот только бы гор.власти выложили бы на форуме генеральный план реконструкции и развития города, с подробным описанием - что снесут и когда, и тогда бы можно было бы спокойно жить в нормальных уютных домах, а не считать - сколько м2 тебе дадут если вдруг очередной фирме приглянется этот участок.

[Dema]

Старый фонд всем хорош - вот только бы гор.власти выложили бы на форуме генеральный план реконструкции и развития города, с подробным описанием - что снесут и когда, и тогда бы можно было бы спокойно жить в нормальных уютных домах, а не считать - сколько м2 тебе дадут если вдруг очередной фирме приглянется этот участок.

Генерального плана еще нет. И для властей города он не выгоден.

[blackd]

вот Южный ветер - даже с проектами.

Посмотрела каждый проект. За общие размеры - спасибо. Но почему же они не написали площадь каждого помещения, чтобы человек знал конкретно о каких цифрах идет речь? ...

[Oxana]

Я вообще к проектам отношусь скептически. Я живу в частном доме, и несмотря на оживленную дискуссию о техкомнате - смысла в ней особого нет, по крайней мере для домовладельца. Мой двухконтурный котел размером с колонку висит в кухне и рассчитан на 200м2. А для белья сушку я обычно ставлю на улицу, стиралка в ванне в нише. Мне в доме или квартире более важны детские комнаты и кабинет для мужа. А кухня - да хоть 6м, там все равно никто не сидит - вся семья в гостинной.
Если честно - то несмотря на оживленную дискуссию (вырезанную модератором по неизвестным соображениям) мне кажется что все эти коттеджи наши у кого-то из-за бугра скопировали да и все.

[Эльпидифор]

Я вообще к проектам отношусь скептически. Я живу в частном доме, и несмотря на оживленную дискуссию о техкомнате - смысла в ней особого нет, по крайней мере для домовладельца. Мой двухконтурный котел размером с колонку висит в кухне и рассчитан на 200м2. А для белья сушку я обычно ставлю на улицу, стиралка в ванне в нише. Мне в доме или квартире более важны детские комнаты и кабинет для мужа. А кухня - да хоть 6м, там все равно никто не сидит - вся семья в гостинной.
Если честно - то несмотря на оживленную дискуссию (вырезанную модератором по неизвестным соображениям) мне кажется что все эти коттеджи наши у кого-то из-за бугра скопировали да и все.

Оксана, а 2хконтурный котел,- он для отопления или для подогрева воды, если не секрет? Как организуется отопление в вашем доме?
В вышеупомянутой вами дискуссии - речь шла об электросушилках, такая штука весом несколько десятков кг размером со стиральную машину, ее на улицу не вытащишь, а удобна она тем - что сушить белье в ней можно в достаточно больших количествах и в любую погоду (даже в дождь).
В основном, "вашими" скопированы названия - коттедж, таунхаус, шале, вилла. Ведь если написать: дача кирпичная, площадью 756 кв.м для сезонного проживания, с привозной водой - кто польстится? Или трехэтажная квартира в 170 кв.м со всеми удобствами - сразу спросят: зачем три этажа в обычной квартире, хоть и со всеми удобствами? А коттедж, таунхаус - звучит хоть и непонятно, но красиво. Ваши коттеджи - они из-за бугра не скопированы, ибо любой индивидуальный жилой дом за бугром подразумевает некую техническую начинку: счетчики на все (вода, газ, электричество), электро сушилки, центральные кондиционеры, центральные вакуум клинеры (пылесосы, организованные покомнатным способом - долго объяснять что это такое), подогрев бассейнов, приборы тепловой автоматической регенерации воздуха, отопительная автоматика. Забугорный коттедж - довольно высокотехнологичное строение. Эта высокотехнологичность предполагает эргономичность (низкую трудозатратность и экономичную материалозатратность в эксплуатации) - накладывает свой отпечаток на архитектуру и проектные приоритеты строения. Не нужна техническая комната - значит нет того количества технических решений, которые диктуют необходимость ее наличия. Только и всего. Можно и это назвать коттеджем. По-украински - хата... А по-русски - пусть будет называться коттедж. Никто не спорит с этим. Но это не скопировано из-за бугра, Оксана. Это продукт отечественного архитектурного гения... С кухней в 6 кв.м, тамбуром 7кв метров и туалетом в 9 кв метров. Чтоб уж зайти туда - так со всей надлежащей душевностью.

[Oxana]

Котел газовый - и для отопления и для подогрева воды, проточным способом. У меня в комнате висит программатор - он и контролирует температуру на заданном уровне. Что об эргономичности и речи не идет - это и мне ясно. Когда мы дом покрыли пенопластом сверху, то затраты на отопление зимой снизились на четверть, а тут нет даже этого - просто кирпич...
Я действительно не разбираюсь в архитектуре и строительстве, но кажется вышеприведенный вариант - американский? В Германии попроще - котлы на масле, по крайней мере в средних домах.
И еще - зачем тогда сразу делать плохо - почему не купить готовый нормальный проект?