Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[dioniciy]

Где висят? Я смотрю шахматку инвесторских квартир и как они уходят.
В общем, у меня нет желания продолжать что-то доказывать. Если вам мои мысли на видятся правильными - ну и ладно. Лично я рассматриваю покупки только строящихся.
Вы это видите иначе ну и ладно )
Всем хорошего вечера )

Ты это сейчас хочешь сказать,что я вру ?
В твоей шахматке может стоять неадекват цена и она улетает по этой цене?
Инвесторы конечно могут и дальше дрочить на свои квартиры ,мечтая продать по 900-1000 уе.,но реальность немного другая.

[montana27]

Ты это сейчас хочешь сказать,что я вру ?
В твоей шахматке может стоять неадекват цена и она улетает по этой цене?
Инвесторы конечно могут и дальше дрочить на свои квартиры ,мечтая продать по 900-1000 уе.,но реальность немного другая.

та вряд ли сейчас где то вообще что то улетает. открыла я кадор. давно сданные дома (51 например-Генуезская, , 32-каманина ) стоят в продаже и еще с рассрочкой предлагают. о чем это говорит? о том что спроса сильно не наблюдается.

[dioniciy]

та вряд ли сейчас где то вообще что то улетает. открыла я кадор. давно сданные дома (51 например-Генуезская, 825 у.е м, 32-каманина за 888 у.е ) стоят в продаже и еще с расрочкой предлагают. о чем это говорит? о том что спроса сильно не наблюдается.

Ты купила бы Скай за 900-1000 у.е.?
Я-нет,за такие деньги там могут купить либо лохи,которые не в курсе,что относительно того района Варненская гавно,либо те,кто там жил/вырос/привык.Только за меньшую сумму можно рассматривать там покупку.
Все можно продать только за адекватные деньги и успеть вовремя продать,пока соседству не появились другие дома-конкуренты.

[montana27]

Ты купила бы Скай за 900-1000 у.е.?
Я-нет,за такие деньги там могут купить либо лохи,которые не в курсе,что относительно того района Варненская гавно,либо те,кто там жил/вырос/привык.Только за меньшую сумму можно рассматривать там покупку.
Все можно продать только за адекватные деньги и успеть вовремя продать,пока соседству не появились другие дома-конкуренты.

на нас Сережа сейчас обидится. но я бы его и за 750-800 не взяла бы. за такую цену варианты аркадия-фонтан с котлована есть смысл смотреть.
это как сейчас традиции подняли уже не помню сколько, но 750 вроде. и вот теперь я бы тоже хотела увидеть лоха, кто там за эту сумму возьмет рядом с теми, кто за 21-22 тыс кв там взял

[dioniciy]

на нас Сережа сейчас обидится. но я бы его и за 750-800 не взяла бы. за такую цену варианты аркадия-фонтан с котлована есть смысл смотреть.
это как сейчас традиции подняли уже не помню сколько, но 750 вроде. и вот теперь я бы тоже хотела увидеть лоха, кто там за эту сумму возьмет рядом с теми, кто за 21-22 тыс кв там взял

Если хочешь обидеть Серджио,скажи "гетто"
В Скае есть хорошие планировки,но место дома не айс.
Вот Манхеттен совсем другое дело.
Та даже Аврора лучше.

[Серджио R.J.]

Ты уже не раз говоришь что "можно было сделать дешевле" когда? на старте? предстарте? все интересно чего мне никакое интересное предложение не поступило))

Так ты ж не покупала Будову. Если б покупала - рассказал бы.
Два раза в год (в январе и на день строителя) Будова принимает платежи по рассрочке +10 процентов.
Платишь 5 тысяч, засчитывают как 5500. Инвестора знают об этом, подкапливают к праздникам и закрывают платежами побольше.
В итоге за 2 года рассрочки получается ещё немного уменьшить цену квартиры.

а если хочется просто где то жить? не все же берут жилье имея еще одно. живут либо у родителей. либо на съеме- прикинь попадос?

Если хочется просто жить - тут уж сами решают, покупать готовое или арендовать. Лично я с родителями жил, пока моё строилось.

Ты это сейчас хочешь сказать,что я вру ?
В твоей шахматке может стоять неадекват цена и она улетает по этой цене?
Инвесторы конечно могут и дальше дрочить на свои квартиры ,мечтая продать по 900-1000 уе.,но реальность немного другая.

Я не знаю врёшь ты или нет, но квартиры по 850 за метр улетают.
А то что ты привела в пример 1000 - я ж не знаю зачем ты это делаешь.
У меня 45 метров. По 850 - это 38250.
Вот я и назвал цену сегодняшней продажи - 850.
Почему ты прилепила 1000 за метр - я не знаю.

на нас Сережа сейчас обидится. но я бы его и за 750-800 не взяла бы. за такую цену варианты аркадия-фонтан с котлована есть смысл смотреть.
это как сейчас традиции подняли уже не помню сколько, но 750 вроде. и вот теперь я бы тоже хотела увидеть лоха, кто там за эту сумму возьмет рядом с теми, кто за 21-22 тыс кв там взял

1) Предложи мне Фонтан по 750 пожалуйста, однушку.
2) В пятой очереди Традиций со сдачей в декабре 2023 года в продаже осталось всего семь однушек (это в пяти секциях) по 850 за метр. Можешь зайти к ним в тему и сказать что они все лохи.

[montana27]

ну вот, буду знать что и у Будовы есть интересные предложения по расчетам

Сережа, по традициям- они могут хоть за 1000 там покупать, от этого слободка не перестанет быть слободкой на углу крупной трассы. я хорошо знаю этот район, чтоб понимать какая там цена реальна и по какой потом можно будет там продать. в пяти или в пятой секции? потому что пяти секциях цены совершенно разные были на старте. в 4 на старте было 600 или 650, мы там смотрели, только 5 они уже погнали вверх по ценам и если они теперь все зависшее хотят по 850 продавать... это ж не говорит о том, что их до этого по 850 разметали

стикон на фонтане, модерн вроде с котлована по чем был? не в указанном мной диапазоне цена?

[dioniciy]

Я не знаю врёшь ты или нет, но квартиры по 850 за метр улетают.
А то что ты привела в пример 1000 - я ж не знаю зачем ты это делаешь.
У меня 45 метров. По 850 - это 38250.
Вот я и назвал цену сегодняшней продажи - 850.
Почему ты прилепила 1000 за метр - я не знаю.

Это я прилепила?

В Скай первый дом, это три секции. Всего 680 квартир. От СК ещё есть 35 квартир. Ценник 910-1010 за метр.

А эта дура за 56000 продавала,но шота не улетала,да?
Про цену я ж не вру ?

https://m.olx.ua/obyavlenie/srochno-...i-IDKDYvc.html

На ОЛХ есть несколько неадекватов,которые много хотят за свою прелесть,например,студию 26,7 за 25000 или в чате Будовы посмотри реально за сколько продают.

За 850 я тоже не видела,чтоб прямо улетали быстро или прямо сегодня,ага.

[Серджио R.J.]

ну вот, буду знать что и у Будовы есть интересные предложения по расчетам

Сережа, по традициям- они могут хоть за 1000 там покупать, от этого слободка не перестанет быть слободкой на углу крупной трассы. я хорошо знаю этот район, чтоб понимать какая там цена реальна и по какой потом можно будет там продать. в пяти или в пятой секции? потому что пяти секциях цены совершенно разные были на старте. в 4 на старте было 600 или 650, мы там смотрели, только 5 они уже погнали вверх по ценам и если они теперь все зависшее хотят по 850 продавать... это ж не говорит о том, что их до этого по 850 разметали

стокон на фонтане, модерн вроде с котлована по чем был? не в указанном мной диапазоне цена?

Я на Слободку даже просто так не поеду, не то что не куплю там метры квадратные.
Но многим нравится тот ЖК и его раскупили, а ты взяла и одним махом покупателей целого ЖR лохами назвала.
Не по-христиански ...

Модерн - в ноябре 2019 года на 2-м этаже секции 1.2
Однокомнатная 42,54кв.м. - 865,00$ за метр

[Серджио R.J.]

Это я прилепила?



А эта дура за 56000 продавала,но шота не улетала,да?
Про цену я ж не вру ?

https://m.olx.ua/obyavlenie/srochno-...i-IDKDYvc.html

На ОЛХ есть несколько неадекватов,которые много хотят за свою прелесть,например,студию 26,7 за 25000 или в чате Будовы посмотри реально за сколько продают.

За 850 я тоже не видела,чтоб прямо улетали быстро или прямо сегодня,ага.

Так то кто-то пытается по 1000 продавать.
При чём тут я ?
Я изначально сказал что купил за 30500 и продать могу за 38 тысяч.
У меня 45 метров, 850 за метр.
Я за свои слова говорю, фантази других - это к другим.

А где ты должна видеть как они улетают? Ты что, риелтор? Или сотрудник отдела продаж Будовы?

Блин, я не могу спокойно читать про 24-ю Дивизию )

[dioniciy]

Так то кто-то пытается по 1000 продавать.
При чём тут я ?
Я изначально сказал что купил за 30500 и продать могу за 38 тысяч.
У меня 45 метров, 850 за метр.
Я за свои слова говорю, фантази других - это к другим.

Я ж тебе говорю,что даже инвесторские от хозяина за 850 не улетают ,начиная от чатаБудовы куплю-продам и заканчивая ФБ и др.сайтами.
Продают,покупают,но не скажу,что улетают.

[Серджио R.J.]

Я ж тебе говорю,что даже инвесторские от хозяина за 850 не улетают ,начиная от чатаБудовы куплю-продам и заканчивая ФБ и др.сайтами.
Продают,покупают,но не скажу,что улетают.

Слово "улетают" весьма вальяжное. Каждый может трактовать как хочет.
850 за метр - нормальная цена для всех Будововских домов в спальнике. Омега, Альтаир, Скай и так далее.

[dioniciy]

Слово "улетают" весьма вальяжное. Каждый может трактовать как хочет.
850 за метр - нормальная цена для всех Будововских домов в спальнике. Омега, Альтаир, Скай и так далее.

Прекрати редактировать свои посты)
За несданный Скай 850 не нормальная цена,а неадекватная для этого ЖК.
Поэтому я предполагаю,что реально покупают за меньшую цену.

[montana27]

Я на Слободку даже просто так не поеду, не то что не куплю там метры квадратные.
Но многим нравится тот ЖК и его раскупили, а ты взяла и одним махом покупателей целого ЖR лохами назвала.
Не по-христиански ...

Модерн - в ноябре 2019 года на 2-м этаже секции 1.2
Однокомнатная 42,54кв.м. - 865,00$ за метр

https://www.stikon.od.ua/ru/objekti/zhiloj-kompleks-modern я писала за котлован. вот цены от, не думаю что они на сотку заврались
насчет традиций- Сережа, его раскупили по совсем другой цене. а вот сколько выкуплено по хотелкам 850 это уже другой вопрос

[Серджио R.J.]

Прекрати редактировать свои посты)
За несданный Скай 850 не нормальная цена,а неадекватная для этого ЖК.
Поэтому я предполагаю,что реально покупают за меньшую цену.

Так я ж толкьо скрин добавил )))
Классный же )))

850 это абсолютно норм. цена

[Серджио R.J.]

https://www.stikon.od.ua/ru/objekti/zhiloj-kompleks-modern я писала за котлован. вот цены от, не думаю что они на сотку заврались
насчет традиций- Сережа, его раскупили по совсем другой цене. а вот сколько выкуплено по хотелкам 850 это уже другой вопрос

Те цены что ты прислала - это не на старте а на сегодня. На старте не было квартир по 33 метра.
Да и по 775 - это не жилой фонд.
https://forumodua.com/showthread.php?t=3205447

Вот моя тема от мая 2019 года с реальными ценами. Посмотри по чём однушки на старте.

На счёт Традиций - пятая очередь на старте ниже 770 и не была

[dioniciy]

Те цены что ты прислала - это не на старте а на сегодня. На старте не было квартир по 33 метра.
Да и по 775 - это не жилой фонд.

На счёт Традиций - пятая очередь на старте ниже 800 и не была

И какая цена у студии 33-34 метра в Модерне?

[Серджио R.J.]

И какая цена у студии 33-34 метра в Модерне?

1000 за метр. Но они ужасные

[montana27]

я писала что 5 секция была по другой цене? я писала за другие секции, которые были по другим ценам. до 5. они были другими.
причем тут 33 м? мы о цене за м, а не о площадях.

[dioniciy]

1000 за метр. Но они ужасные

А что там не так?
В Скае лучше штоле