ЖК Фаворит

[AirMax]

Послушайте, если у вас есть деньги и 1,5-2 года для того, чтобы дождаться окончания строительства комплекса - лучше за эти 1,5-2 года заработайте еще денег, в т.ч. вложив те, что у вас есть на депозит. И через 1,5-2 года спокойно купите квартиру в готовом доме без всяких нервов. Ну не верю я, что в ближайшие 2-3 года недвижимость будет расти быстрее, чем 10-12% в год. Только будьте осторожны в своих вложениях и все будет в порядке.
Но, покупая квартиру в готовом доме вы будете знать, что вы покупаете, а на стадии строительства, тем более такого раннего, как в "Фаворите", вы действуете на удачу.

[Grand Fenix]

Послушайте, если у вас есть деньги и 1,5-2 года для того, чтобы дождаться окончания строительства комплекса - лучше за эти 1,5-2 года заработайте еще денег, в т.ч. вложив те, что у вас есть на депозит. И через 1,5-2 года спокойно купите квартиру в готовом доме без всяких нервов. Ну не верю я, что в ближайшие 2-3 года недвижимость будет расти быстрее, чем 10-12% в год. Только будьте осторожны в своих вложениях и все будет в порядке.
Но, покупая квартиру в готовом доме вы будете знать, что вы покупаете, а на стадии строительства, тем более такого раннего, как в "Фаворите", вы действуете на удачу.

Ну насчёт того, что "Фаворит" находится на очень ранней стадии строительства, с ваших слов, - это явно не объективно, вы видно последние фото не видели!
P.S. Очень ранней стадией является вырытый котлован, - "Фаворит"скорее ближе к завершению чем к началу строительства!
Дело в том что удача нужна даже при покупке квартиры в готовом доме, т.к. можно попасть на различных мошенников, при чём посредничество агенств ничем реально не поможет вам расслабится и купить квартиру без всяких нервов! Ну % по депозитам по словам банкиров должен снизиться до 18% годовых по максимальным ставкам; на 1к. квартирах можно заработать от 20-25% только за счёт сдачи в эксплуатацию; насчёт дорожания на 10-12% в год -это очень близко к моему мнению,т.к. я считаю что будут дорожать не больше чем на % инфляции за год минус 2-3%, а в ближайшие 2 года инфляция в нашей стране врядли будет меньше 15%, то соответственно в год можно ожидать 12-13%.
Реально оценивая степень готовности "Фаворита" и темпы строительства, нет смысла ждать сдачи дома позже чем через 1,5 года, - соответственно выгода от депозита составит 27% максимум, а от "Фаворита" 32-38%.
Считаю что каждый должен решить для себя сам - выгодно это или нет, но в любом случае деньги съедает инфляция и куда то их надо вкладывать!
Естественно, надо учитывать то, что чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем меньше выгоды, т.к. цены будут постепенно приближаться к рыночным на уже готовую недвижимость.

[AirMax]

Хорошо, если я кого обидел, напишу так "тем более в такой средней стадии, как "Фаворит"". Хотя учитывая, что комплекс будут строить еще не меньше чем 1,5-2 года, при том что при нормальном раскладе, такой комплекс можно построить за 1,5 года с 0, то, думаю, я недалек от истины, сказав, что "Фаворит" находится все еще в ранней стадии строительства.
Не совсем понял ваш тезис о заработке на 1к квартире 20-25% годовых. Это разве что вы квартиру получили по наследству от бабушки, сделали там ремонт и сдаете. И считаете, что вложив в ремонт 10 тыс. долл. США и получая 200 долл. США в месяц за аренду - вы зарабатываете 24% годовых. Хотя на самом деле это очень далеко от истины.
И по депозитам в более-менее стабильной валюте вы сейчас больше 10-12% годовых даже в самом стремном банке не получите.
Но это мы отвлеклись от темы. Мне все-равно, какие расчеты приводить - главное, чтобы люди понимали, что риск вложений в недострой очень трудно спрогнозировать. И если идти на него, то не в розовых очках иллюзий а-ля "в конце года сдадут и заживем...", а четко понимая, что деньги можно заморозить на 2-3-4-5 и более лет, а можно и вообще потерять.

[Ruslon]

Хорошо, если я кого обидел, напишу так "тем более в такой средней стадии, как "Фаворит"". Хотя учитывая, что комплекс будут строить еще не меньше чем 1,5-2 года, при том что при нормальном раскладе, такой комплекс можно построить за 1,5 года с 0, то, думаю, я недалек от истины, сказав, что "Фаворит" находится все еще в ранней стадии строительства.
Не совсем понял ваш тезис о заработке на 1к квартире 20-25% годовых. Это разве что вы квартиру получили по наследству от бабушки, сделали там ремонт и сдаете. И считаете, что вложив в ремонт 10 тыс. долл. США и получая 200 долл. США в месяц за аренду - вы зарабатываете 24% годовых. Хотя на самом деле это очень далеко от истины.
И по депозитам в более-менее стабильной валюте вы сейчас больше 10-12% годовых даже в самом стремном банке не получите.
Но это мы отвлеклись от темы. Мне все-равно, какие расчеты приводить - главное, чтобы люди понимали, что риск вложений в недострой очень трудно спрогнозировать. И если идти на него, то не в розовых очках иллюзий а-ля "в конце года сдадут и заживем...", а четко понимая, что деньги можно заморозить на 2-3-4-5 и более лет, а можно и вообще потерять.

Это Вы тут зря. Здесь фаворит можно токо хвалить, а то щас Капитан Привет Вам пристроет про околоинвесторов

[andrew]

Это Вы тут зря. Здесь фаворит можно токо хвалить, а то щас Капитан Привет Вам пристроет про околоинвесторов

Даже прибыль умудрились подсчитать - вот это высший пилотаж

[Ruslon]

Даже прибыль умудрились подсчитать - вот это высший пилотаж

А долгосрочную прибыль в гривнях - ваще супер

[Lulica]

хочу полностью поддержать AirMax за трезвые и адекватные комментарии. и плюс извиниться перед форумчанами за фотки. к сожалению или к радости, у меня завал на работе. пока подъехать к объекту не получается. но я все помню и неприменно сделаю.

[Grand Fenix]

Хорошо, если я кого обидел, напишу так "тем более в такой средней стадии, как "Фаворит"". Хотя учитывая, что комплекс будут строить еще не меньше чем 1,5-2 года, при том что при нормальном раскладе, такой комплекс можно построить за 1,5 года с 0, то, думаю, я недалек от истины, сказав, что "Фаворит" находится все еще в ранней стадии строительства.
Не совсем понял ваш тезис о заработке на 1к квартире 20-25% годовых. Это разве что вы квартиру получили по наследству от бабушки, сделали там ремонт и сдаете. И считаете, что вложив в ремонт 10 тыс. долл. США и получая 200 долл. США в месяц за аренду - вы зарабатываете 24% годовых. Хотя на самом деле это очень далеко от истины.
И по депозитам в более-менее стабильной валюте вы сейчас больше 10-12% годовых даже в самом стремном банке не получите.
Но это мы отвлеклись от темы. Мне все-равно, какие расчеты приводить - главное, чтобы люди понимали, что риск вложений в недострой очень трудно спрогнозировать. И если идти на него, то не в розовых очках иллюзий а-ля "в конце года сдадут и заживем...", а четко понимая, что деньги можно заморозить на 2-3-4-5 и более лет, а можно и вообще потерять.

Вы невнимательно читали мой предыдущий пост, поэтому и не поняли про 20-25% - речь шла о том что их можно заработать на 1к. квартирах после сдачи "Фаворита" в эксплуатацию, а вы как испорченый телефон придумали что то о сдаче бабушкиной квартиры, - вот так вот и сплетни рождаются
Кроме того всё написаное рассчитано только в гривне, т.к. доллар США очень непредсказуемая валюта в средне и долгосрочной перспективе,особенно по отношению к гривне , и инфляция в США труднопредсказуемая, хотя понятно что она будет выше чем обычно т.к. спасая экономику их власти заливали её деньгами, в т.ч. банковскую сферу, из ФРС.
Интересно где это вы в Одессе видели чтоб такой ЖК как "Фаворит",из 4 секции по 18 этажей, в каждой из которых по 7 квартир, был с нуля достроен полностью за 1,5 года?!
Т.н. вами "средний уровень готовности" вы наверное оцениваете
по количеству работ, а не по их стоимости, уровень готовности в % зависит от суммарной стоимости выполненых работ по отношению к сметной стоимости объекта.
Судя по тому что ранее писала Елена и по тому насколько продвинулась стройка, то уровень готовности где то от 75 до 80%.

Елена, ради объективности, напишите какой уровень готовности
"Фаворита"!

Ну а то что вы считаете что будут строить как минимум 1,5-2 года, так это говорит только о том что вы заядлый пессимист или вы просто не сравнивали темпы строительства за май с прошлыми месяцами, т.к. скоро(конец июля) будет завершен самый дорогостоящий этап - возведение каркаса всего ЖК, а вы надеюсь понимаете что этаж стоит дорого, ведь идет очень много м3 бетона и тонн арматуры, не говоря даже о том что около 30% ЖК уже заложили газобетоном.
Да, люди должны понимать возможные риски вложений в строящийся дом, а также в ненадежный банк, как в начале кризиса. А насчёт того что "деньги можно заморозить или потерять" - так это к любым видам вложений можно отнести, в т.ч. и банковским депозитам, т.к. Фонд гарантирования вкладов отдает только не больше установленной законодательством суммы, а остальное пропадает; кроме того деньги можно потерять при банальном ограблении, при смене курсов валют, различного рода мошенничествах и др. А что вы предлагаете если не рисковать тем людям кто хочет жить в достойном новом доме, вечно копить и переживать украдут или нет или обанкротится их банк или нет, - ведь это тоже риск?!

[Lulica]

"Судя по тому что ранее писала Елена и по тому насколько продвинулась стройка, то уровень готовности где то от 75 до 80%. ". блин,сама виновата,фотки не могу сделать...вы реально объект видели? ну даж по фоткам на сайте. какие 75-80%? конечно, этапность измеряется проделанной работой и не более.
вы видели чудо-город? там уже крышу возводят. и на все -провсе ушло точно меньше 2 лет. и там не 18 этажей, квартир больше на этаже,да и квадратура.

"Елена, ради объективности, напишите какой уровень готовности
"Фаворита"!"
Елена как представитель Фаворита ну никак не может быть объективной, но ее комментарии не помешали бы.

[Ruslon]

Вы невнимательно читали мой предыдущий пост, поэтому и не поняли про 20-25% - речь шла о том что их можно заработать на 1к. квартирах после сдачи "Фаворита" в эксплуатацию, а вы как испорченый телефон придумали что то о сдаче бабушкиной квартиры, - вот так вот и сплетни рождаются
Кроме того всё написаное рассчитано только в гривне, т.к. доллар США очень непредсказуемая валюта в средне и долгосрочной перспективе,особенно по отношению к гривне , и инфляция в США труднопредсказуемая, хотя понятно что она будет выше чем обычно т.к. спасая экономику их власти заливали её деньгами, в т.ч. банковскую сферу, из ФРС.
Интересно где это вы в Одессе видели чтоб такой ЖК как "Фаворит",из 4 секции по 18 этажей, в каждой из которых по 7 квартир, был с нуля достроен полностью за 1,5 года?!
Т.н. вами "средний уровень готовности" вы наверное оцениваете
по количеству работ, а не по их стоимости, уровень готовности в % зависит от суммарной стоимости выполненых работ по отношению к сметной стоимости объекта.
Судя по тому что ранее писала Елена и по тому насколько продвинулась стройка, то уровень готовности где то от 75 до 80%.

Елена, ради объективности, напишите какой уровень готовности
"Фаворита"!

Ну а то что вы считаете что будут строить как минимум 1,5-2 года, так это говорит только о том что вы заядлый пессимист или вы просто не сравнивали темпы строительства за май с прошлыми месяцами, т.к. скоро(конец июля) будет завершен самый дорогостоящий этап - возведение каркаса всего ЖК, а вы надеюсь понимаете что этаж стоит дорого, ведь идет очень много м3 бетона и тонн арматуры, не говоря даже о том что около 30% ЖК уже заложили газобетоном.
Да, люди должны понимать возможные риски вложений в строящийся дом, а также в ненадежный банк, как в начале кризиса. А насчёт того что "деньги можно заморозить или потерять" - так это к любым видам вложений можно отнести, в т.ч. и банковским депозитам, т.к. Фонд гарантирования вкладов отдает только не больше установленной законодательством суммы, а остальное пропадает; кроме того деньги можно потерять при банальном ограблении, при смене курсов валют, различного рода мошенничествах и др. А что вы предлагаете если не рисковать тем людям кто хочет жить в достойном новом доме, вечно копить и переживать украдут или нет или обанкротится их банк или нет, - ведь это тоже риск?!

Очень понравилось про американские деньги. Уже успели от них избавиться?

[Grand Fenix]

хочу полностью поддержать AirMax за трезвые и адекватные комментарии.

И откуда такой радикальный пессимизм, на чём он основан?
Если бы мы говорили о том же в апреле я бы полностью с вами согласился!,- но ради объективности нужно учитывать значительное ускорение темпов строительства, а то получается медленно строили - плохо, в мае быстро строили тоже плохо!

[Lulica]

И откуда такой радикальный пессимизм, на чём он основан?
Если бы мы говорили о том же в апреле я бы полностью с вами согласился!,- но ради объективности нужно учитывать значительное ускорение темпов строительства, а то получается медленно строили - плохо, в мае быстро строили тоже плохо!

я не говорю,что плохо. где-то проскочила такая фраза? просто,во-первых, особого ускорения по фотоотчетам не наблюдаю,а ,во-вторых,даже такие темпы работы не говорят о готовности дома на 80%. я,как и вы, рада,что процесс строительства сместился с мертвой точки

[von_Nosph]

Здравствуйте, я тут человек новый, но это только на форуме, а по теме я думаю что от вас совсем не отстаю. Продолжая по сути, я близкий родственник одного из инвесторов, живу совсем недалеко от стройки, скажу больше, почти каждый день туда смотрю. Так вот, граждане инвесторы и кандидаты в инвесторы, граждане оптимисты и пессимисты, разве это не показатель, что ведутся работы даже в воскресенье? Сам видел час назад. А то что каркас будет готов к концу июля, соглашусь на все 100%. А сомневающимся я советую сделать простую вещь, пойти непосредственно на стройку, там, кстати, прикрутили мини-отдел продаж, в него и обратиться, попросить вам всё показать, рассказать, и тогда решайте, стоит ли дальше сомневаться или же поспешить пока цены не выросли ещё и пока есть ещё хорошие квартиры(они там все хорошие, но я имею ввиду с хорошим видом из окна, балкона). Пока вы сомневаетесь, кто-то купит вашу квартиру))))

[AirMax]

Послушайте, я никого не отговариваю вкладывать деньги в "Фаворит". Это личное дело каждого. Просто сам, находясь в шкуре инвестора аналогичного новостроя ("Армейский"), я делюсь с потенциальными инвесторами своими мыслями, которые у меня возникли за долгих 4 года строительства моего комплекса. И если бы GazN спросила меня стоит ли покупать квартиру в "Армейском" - я бы сказал ей примерно то же самое, что и про Фаворит. Риски вложения в новострой очень высокие. Сроки сдачи объектов в эксплуатацию - в абсолютном большинстве случаев - непредсказуемо длинные. Мимо Фаворита проезжаю каждый день, поэтому поверхностное представление о том, что там происходит имею. Тем не менее, должен вам еще раз возразить по поводу % готовности (хотя я, в принципе, считаю бессмысленным это понятие - как пример, дом на 5-й Фонтана, который, по Вашей логике, вероятно, должен быть в 100% готовности уже в течение 4-х лет, и тем не менее, там до сих пор не живут люди) - у Фаворита она не более 50%.
По поводу заработка 20-25% годовых после сдачи 1К квартиры в Фаворите в эксплуатацию - это еще менее благодарный и обоснованный прогноз, чем прогноз курса гривны на 2015 год.
Ну а в целом, я еще раз повторю, что никого не отговариваю вкладывать деньги в Фаворит, Армейский, Прохоровский и т.д. и т.п., но делая это, люди должны принимать решения не руководствуясь иллюзиями, а четко понимая, какие риски они на себя принимают.

[Grand Fenix]

Послушайте, я никого не отговариваю вкладывать деньги в "Фаворит". Это личное дело каждого. Просто сам, находясь в шкуре инвестора аналогичного новостроя ("Армейский"), я делюсь с потенциальными инвесторами своими мыслями, которые у меня возникли за долгих 4 года строительства моего комплекса. И если бы GazN спросила меня стоит ли покупать квартиру в "Армейском" - я бы сказал ей примерно то же самое, что и про Фаворит. Риски вложения в новострой очень высокие. Сроки сдачи объектов в эксплуатацию - в абсолютном большинстве случаев - непредсказуемо длинные. Мимо Фаворита проезжаю каждый день, поэтому поверхностное представление о том, что там происходит имею. Тем не менее, должен вам еще раз возразить по поводу % готовности (хотя я, в принципе, считаю бессмысленным это понятие - как пример, дом на 5-й Фонтана, который, по Вашей логике, вероятно, должен быть в 100% готовности уже в течение 4-х лет, и тем не менее, там до сих пор не живут люди) - у Фаворита она не более 50%.
По поводу заработка 20-25% годовых после сдачи 1К квартиры в Фаворите в эксплуатацию - это еще менее благодарный и обоснованный прогноз, чем прогноз курса гривны на 2015 год.
Ну а в целом, я еще раз повторю, что никого не отговариваю вкладывать деньги в Фаворит, Армейский, Прохоровский и т.д. и т.п., но делая это, люди должны принимать решения не руководствуясь иллюзиями, а четко понимая, какие риски они на себя принимают.

Да вы просто в глубине души обижены на строителей вообще, судя по тому что вы писали что инвестировали в ЖК"Армейский" и уже 4 года ждёте когда же когда достроют и сдадут наконец, кстати ваш ЖК "Армейский" совсем не аналогичен "Фавориту", хотя бы потому что минимальные площади однокомнатных квартир в "Армейском" начинаются от 57кв.м, а в "Фаворите" от 40,49кв.м., а цена кв. метра у вас где то 1100 долларов, что естественно делает "Армейский" неконкурентоспособным, тем более что его ещё достроить и сдать нужно, поэтому вместо квартиры в "Армейском" точно лучше и дешевле купить вторичку!
А по Вашей логике дом даже после сдачи будет только на завершальной стадии строительства или в лучшем случае на 70 % готов, т.к. %-ную готовность вы считаете по количеству выполненых работ разделенную на их общее количество, сдачу дома вы тоже наверное включаете в %-ную готовность, вот так вот! P.S. Дом на 5-й Фонтана просто дал крен, т.е. он немного наклоненный, и поетому ему не судьба сдаться в эксплуатацию.
А насчёт рисков - все взрослые люди и так их понимают, наблюдают за "Фаворитом", сравнивают темпы строительства с аналогичными объектами по тем же видам работ, просчитывают выгоду: сколько они должны заплатить сейчас и сколько стоит готовая аналогичная недвижимость в этом районе сейчас(хотя бы по газете объявлений) , прогнозируют как будет двигаться рынок недвижимости и опираются на свою интуицию!!!
P.S. von Nosph писал что работы велись даже в Воскресенье(т.е. сегодня), так что люди у которых есть
желание инвестировать приходите в любой день на Ипподром и наблюдайте - это действительно показатель, самый объективный, т.к. временами люди которые раз обожглись, считают что в остальных случаях будет также и поэтому отбивают инициативу в тех кто желает рискнуть, а как вы саме понимаете когда пойти на поводу у страха(в этом состоянии всегда всё делается с горяча и всё значительно преувеличивается) можно потом пожалеть что упустил такой шанс!!! Меньше слушайте кого либо(т.к. все люди субъективные), лучше слушайте свою интуицию - мой вам совет!

[qazN]

Grand Fenix, Вы пишете действительно красиво, как я и просила! Вы, наверное из отдела продаж или имеете отношение к строительной компании? А, von_Nosph, это тоже Ваш сотрудник?
Вы правду пишете - все люди субъективные, Вы в их числе. А объективную оценку дает все же AirMax!
Вы советуете отдать последние кровно заработанные, основываясь на том... а кстати на чём?
Рискуйте! - Вот, что Вы предлагаете.
Не смотрите на другие новострои-проблемщики-недострои - 5Фонтана - дал крен, Вильямса - заморожен, Армейский - проблемный, М.Жукова - проблемщик-пересталстрой-ваще не понятно, люди судятся, Скворцова - не могут подключиться к коммуникациям, Глушко от Стикона - сдан, но продуман, паркинг залит водой... и практически все вовремя не сдаются...
Много людей полагаются на свою интуицию, в азартных играх, к примеру, и что? Не работает интуиция у современного человека. А здраво мыслить?

[AirMax]

Я ни на кого не обижен - глупо обижаться - я же не маленький. Я сам принимал решение, но принимал его в условиях ажиотажа и, в результате, слишком легкомысленно отнесся к целому ряду потенциальных проблем, связанных с инвестированием в новострой. Но злобы я ни на кого не затаил, поэтому и пытаюсь поделиться своим опытом с будущими инвесторами. А в Фаворите все равно будут покупать квартиры. Наши люди крайне склонны к риску: многчисленные пирамиды, кредитные союзы и т.д. и т.п. очень ярко это иллюстрируют (ни в коем случае не сравниваю Фаворит с фин. пирамидой или чем-то в этом роде. Верю в желание Атланты осуществить нормальный девелоперский проект и заработать деньги цивилизованным путем).

Никакого крена дом на 5-й БФ не давал - это бабушкины сплетни. Погиб собственник СК и после этого (или вследствие этого) у СК закончились деньги. Но это просто, как пример того, что даже готовый дом может застрять в состоянии "почти готовом" на долгие годы. Гораздо больше примеров, когда у всех все в порядке (кроме инвесторов), но никто ничего не делает (Берега, Прогресс и т.д. и т.п.).
Ваш энтузязизм и оптимизм напоминает мне мой 2-3 года назад. У вас это тоже пройдет (годика через 1,5-2).
А так - удачи. Желаю, чтобы ваш "Фаворит" побыстрее построился и без всяких косяков.

[Reva]

3) Подождите когда интересующий вас дом будет сдан и купите что ваша душа желает с переплатой от 10 000$ и более.

Уже можно купить, НовоБудова(звездный Городок), Стикон на Фр.Бульваре.

5) Инвестируйте в проет который реально строится, и дешевле, и гарантия хоть какая-то есть, я бы и сам не отдал бы деньги за котлован.

Третий год строится, что ему мешает внезапно остановиться, как в прошлый раз?
Какие гарантии, в договоре есть пеня за просрочку ?

Наберитесь терпения и ждите, всё-таки кризис по нашей стране хорошо ударил, с этим не поспоришь.

Хорошая отмазка, расскажи инвесторам ПС, Берегов и.т.д

И ещё очень много интересных вариантов, но я считаю, что п.5 наиболее реальный и приемлемый на сегодня вариант. Жить то где-то надо, да и время быстро летит, поэтому думайте, принимайте решение или выкиньте эту мысль из головы, если она вас ставит в ступор и погружает в сомнения.

Пока даже каркаса нет.Самое интересное и затратное впереди.

[Reva]

Да вы просто в глубине души обижены на строителей вообще, судя по тому что вы писали что инвестировали в ЖК"Армейский" и уже 4 года ждёте когда же когда достроют и сдадут наконец, кстати ваш ЖК "Армейский" совсем не аналогичен "Фавориту", хотя бы потому что минимальные площади однокомнатных квартир в "Армейском" начинаются от 57кв.м, а в "Фаворите" от 40,49кв.м., а цена кв. метра у вас где то 1100 долларов, что естественно делает "Армейский" неконкурентоспособным, тем более что его ещё достроить и сдать нужно, поэтому вместо квартиры в "Армейском" точно лучше и дешевле купить вторичку!

Фаворит уже достроили и сдали ?

А насчёт рисков - все взрослые люди и так их понимают, наблюдают за "Фаворитом", сравнивают темпы строительства с аналогичными объектами по тем же видам работ, просчитывают выгоду: сколько они должны заплатить сейчас и сколько стоит готовая аналогичная недвижимость в этом районе сейчас(хотя бы по газете объявлений) , прогнозируют как будет двигаться рынок недвижимости и опираются на свою интуицию!!!

1000-1100 сейчас можно купить готовые или практически объекты(Стикон,Будова)
Так смысл сидеть и ждать в фаворите, в котором еще работ минимум на год,если деньги не закончатся.

P.S. von Nosph писал что работы велись даже в Воскресенье(т.е. сегодня), так что люди у которых есть
желание инвестировать приходите в любой день на Ипподром и наблюдайте - это действительно показатель, самый объективный, т.к. временами люди которые раз обожглись, считают что в остальных случаях будет также и поэтому отбивают инициативу в тех кто желает рискнуть, а как вы саме понимаете когда пойти на поводу у страха(в этом состоянии всегда всё делается с горяча и всё значительно преувеличивается) можно потом пожалеть что упустил такой шанс!!! Меньше слушайте кого либо(т.к. все люди субъективные), лучше слушайте свою интуицию - мой вам совет!

Ага, представляю как жалеют инвесторы Фонтана,Гагарин Плаза,Акапулько, купившие по 1600м2.
Им тоже рисовали красивые планы в отделе продаж и коробка уже давно стоит.

[CaptainHi]

Сайт Фаворита не работает..((Или это только у меня?