Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Стебельце]

Тема про афёры, махинации... Я просто о том что это будет всегда, особенно в нашем городе

А якби у Вас наглим чином забрали квартиру, чи захопили землю, вигнали на вулицю і так далі - Вас влаштувало б пояснення - "Дружище, это Одесса - так всегда было и будет...". Я гадаю, що ні - тому ми і намагаємося винайти певну формулу запобігання подібним ситуаціям і правильної поведінки. Коли про них всі будуть знати - застосовувати подібні схеми буде невигідно. Ось така інформаційна війна.

[Alexandr]

Чиж: Проулка по Одессе: "и если ты не артист, знчит ты аферист, а если ты музыкант, значит ты спикулянт." Это Одесса! была, есть, и будет такой. Если что-то изменить, то это будет уже не Одесса.!

Ну ты бы еще сказал что "Реквием" Башмета.

[Скептик]

Тема про афёры, махинации... Я просто о том что это будет всегда, особенно в нашем городе

Очень... очень глубокая философия. И главное - в тему!

Не пробовали цитировать еще и "На Дерибасовской открылася пивная"?

[Колючий]

Не народ... Меня Этот скептик подкумаривает уже... Любитель на мои месаги поотвечать... Чё гомик что-ли? Спаймаю пургеном накормлю! Чтоб понял зачем жопа мужику!

[Скептик]

Не народ... Меня Этот скептик подкумаривает уже... Любитель на мои месаги поотвечать... Чё гомик что-ли? Спаймаю пургеном накормлю! Чтоб понял зачем жопа мужику!

"Держите меня или я ему голову оторву!".

Агрессия с тебя так и прет. Это тема про недвижимость, а не про пурген... Поэтому когда заходишь, будь добр, напиши что-то вменяемое, совет дельный дай. А цитировать Чижа, который до этого процитировал Ганькевича здесь не нужно... О музыке - в другом месте.

[pasandy]

Не народ... Меня Этот скептик подкумаривает уже... Любитель на мои месаги поотвечать... Чё гомик что-ли? Спаймаю пургеном накормлю! Чтоб понял зачем жопа мужику!

Дружище, это ты нас уже подкумарил своей тупой агрессией.
Спусти газы , улыбнись и стань добрее

[ALMA]

"Держите меня или я ему голову оторву!".

Агрессия с тебя так и прет. Это тема про недвижимость, а не про пурген... Поэтому когда заходишь, будь добр, напиши что-то вменяемое, совет дельный дай. А цитировать Чижа, который до этого процитировал Ганькевича здесь не нужно... О музыке - в другом месте.

Кажется, вам пора из этой темы уходить. Не надо портить важную тему своей придурью. Четко следуйте указанным темам.

[ALMA]

А вот меня интересует вопрос:
в моем новострое имеет место многократная продажа одних и тех же квартир. Это коснулось и меня. Поэтому вопрос - если кто сталкивался с такими проблемами - напишите как вы решали это.
Самое логичное - свалить быстренько с этого новостроя (т.к. помимо этой проблемы есть еще масса других не менее серьезных).
Просто дом скоро сдадут... И кто получит документы на квартиру - не известно... Судимся, а они откупаются у судей...

[Найт]

Не народ... Меня Этот скептик подкумаривает уже... Любитель на мои месаги поотвечать... Чё гомик что-ли? Спаймаю пургеном накормлю! Чтоб понял зачем жопа мужику!

Ой маммая... Еще один гомофоб! Да откуда ж вас столько?

Короче. Сходи-ка ты, дружище, на недельку проветрись. За хамство.

[Стебельце]

А вот меня интересует вопрос:
в моем новострое имеет место многократная продажа одних и тех же квартир. Это коснулось и меня. Поэтому вопрос - если кто сталкивался с такими проблемами - напишите как вы решали это.
Самое логичное - свалить быстренько с этого новостроя (т.к. помимо этой проблемы есть еще масса других не менее серьезных).
Просто дом скоро сдадут... И кто получит документы на квартиру - не известно... Судимся, а они откупаются у судей...

А Ви не хочете оприлюднити компанію-забудовника, чи об"єкти, в яких є кількаразові продажі???

[ALMA]

А Ви не хочете оприлюднити компанію-забудовника, чи об"єкти, в яких є кількаразові продажі???

Почему не хочу? Очень даже хочу

Это "Проминь" - комплекс из трех домов на Таирова - напротив ночного клуба "Плазма".
Такие красивые домики из красного кирпича.

[100%]

Уважаемый пан Стебельце! Хочу привлечь Ваше внимание вот к какой проблеме. По ул.Гайдара между Ген. Петрова и 25 Чапаевской дивизии, которая застраивалась хрущовками еще в конце 60-х - начале 70-х гг, стали возводить современные десятиэтажки. Жителям района коротко объяснили, что стандарты застройки за 35 лет изменились. Ситуацию обещал контролировать г-н Прокопенко. Коробку поставили. Но, видимо, никто несколько лет назад и не пытался продумать вопрос, каким образом дом будет подключен к коммуникациям. И вот теперь каждый раз, когда в новом доме пытаются подключить свет, в полной темноте остаются три соседних дома: Гайдара, 38, 48, 50. Так как трансформаторная будка, поставленная тогда же , в 69-м, не рассчитана на такую нагрузку. Месяц назад жители остались без света на 5 дней. В субботу, 2 декабря, ситуация повторилась. Приехала ремонтная бригада, трактор, даже машина энерго-электро-лаборатории! Перекопали огород, заменили кусок кабеля, дали свет и уехали. А через десять минут три дома опять погрузились в темноту. С ужасом думаем, что будет зимой, когда в новый дом дадут свет, воду и отопление. И понимаем тех одесситов, которые перекрывают улицы. А также задаемся вопросом: "Каким образом при строительстве нового дома продумывается подключение к коммуникациям, есть ли какой-то план, отвечают ли за последствие таких "энергетических кризисов" строительные компании???"
С уважением, жители домов по ул. Гайдара, 38, 48, 50.

[Ведьмочка]

Прочитала ваше сообщение и пришла в ужас. Дело в том что я покупаю квартиру на Гайдара 50.Скажите как давно эти проблемы со светом,есть ли надежда на решение ее,и вообще есть ли там еще какие то проблемы,а то хозяйка описала этот дом как чуть ли не самый беспроблемный в городе.

Было бы странно если бы она вам сказала про такие проблемы, ей продать надо

[rider13]

А вот меня интересует вопрос:
в моем новострое имеет место многократная продажа одних и тех же квартир. Это коснулось и меня. Поэтому вопрос - если кто сталкивался с такими проблемами - напишите как вы решали это.
Самое логичное - свалить быстренько с этого новостроя (т.к. помимо этой проблемы есть еще масса других не менее серьезных).
Просто дом скоро сдадут... И кто получит документы на квартиру - не известно... Судимся, а они откупаются у судей...

А в Вашей ситуации прямой путь в прокуратуру, если у Вас конечно есть факты подтверждающие "двойные продажи"... потому что если дойдет дело до получения документов, то тут "кто первый тот и папа" - в смысле: кто первый зарегестрирует свое право собственности, тот и собственник... хотя потом судиться до конца жизни нужно будет...
Мой совет такой: если знаете о фактах двой ной продажи, то лучше было бы конечно скинуть свою квартиру и все... но чур два раза не продавать

[ALMA]

А в Вашей ситуации прямой путь в прокуратуру, если у Вас конечно есть факты подтверждающие "двойные продажи"... потому что если дойдет дело до получения документов, то тут "кто первый тот и папа" - в смысле: кто первый зарегестрирует свое право собственности, тот и собственник... хотя потом судиться до конца жизни нужно будет...
Мой совет такой: если знаете о фактах двой ной продажи, то лучше было бы конечно скинуть свою квартиру и все... но чур два раза не продавать

Да в прокуратуре уже дело лежит. От туда и узнали что факты двойной и т.д. продажи имеются.
Поэтому постараемся избавиться от этого "волшебного" дома...

Кстати, попутный вопрос:
При продаже пая -каким образом происходит подобная операция?
например, я нахожу покупателя, мы приходим к застройщику и просим переписать на нового покупателя договор... по идее я предполагаю, что застройщик захочет вернуть мне деньги, которые я вложила н-лет назад, а разницу заберет себе (типа, расторжение). но меня это не устраивает - хочу рыночную цену на данный момент. Расскажите кто сталкивался с подобной ситуацией?

[Стебельце]

Кстати, попутный вопрос:
При продаже пая -каким образом происходит подобная операция?
например, я нахожу покупателя, мы приходим к застройщику и просим переписать на нового покупателя договор... по идее я предполагаю, что застройщик захочет вернуть мне деньги, которые я вложила н-лет назад, а разницу заберет себе (типа, расторжение). но меня это не устраивает - хочу рыночную цену на данный момент. Расскажите кто сталкивался с подобной ситуацией?

Все написано у договорі - чи можна його переписувати на інших, скільки це коштує і т.д. Ринкову ціну навряд чи Вам заплатять - у більшості договорів є пунктик - "повертається фактично сплачена сума". Хоча, спробуйте...

[sacred13]

Скажите пожалуйста, знаете ли кто о такой компании как "Черноморгидрострой" ? Занимается она строительством домов, можно ли ей доверять? Спасибо за любые ответы по теме!

[KsKs]

Скажите пожалуйста, знаете ли кто о такой компании как "Черноморгидрострой" ? Занимается она строительством домов, можно ли ей доверять? Спасибо за любые ответы по теме!

Да, 3 года назад купила у них квартиру.Нареканий не было,платила поэтапно.Многие покупатели даже задерживали платежи,но в фирме всегда шли навстречу.Во время строительства отдельно договаривалась за стяжку и стены.Дом сдали позже названных сроков на 6 мес.Мы создали кондоминиум,поэтому приемка была строгой.Они месяца два устраняли недоделки.Качество строительства средненькое(как у всех одесских фирм),но не кидалово точно.Сейчас знаю два их обьекта-на Пантелеймоновской и на Жуковского.

[s31]

Слышал ли кто-нибудь что-нибудь о конторе прогресс-строй? сайт кажется www.progress-stroy.com.ua

[El Comandante]

Слышал ли кто-нибудь что-нибудь о конторе прогресс-строй? сайт кажется www.progress-stroy.com.ua

Да, слыхал.