Будова. ЖК Звёздный городок.

[ЗвёздноГородчанин]

Спорить про ТС не собираюсь, уже писал не раз, да и весна уже на дворе. А вот прямые договора с РЭСом не вызвали бы такой ситуации, чтобы отключать весь дом.
Разве люди, которые платят вовремя и никогда не имеют догов виноваты в том, что другие не платят? С должниками Председатель и правление должно бороться другими методами. А то вы, члены правления, только здесь герои на форуме.

Про ТС и псевдо экономия - тема непопулярная. Обычно вешают лапшу про некий эффект.
Прямые договоры обсуждаются каждый год, можно и дальше обсуждать.
Да косвенно виноваты плательщики, за терпимое отношение к неплательщикам.
Про способы борьбы с неплательщиками вам в ветку Кондоминимум. Там и трындите.

ПС Ремонтный фонд используют на ремонт, а не на донорство паразитов.

[Goshawk]

Про ТС и псевдо экономия - тема непопулярная. Обычно вешают лапшу про некий эффект.
Прямые договоры обсуждаются каждый год, можно и дальше обсуждать.
Да косвенно виноваты плательщики, за терпимое отношение к неплательщикам.
Про способы борьбы с неплательщиками вам в ветку Кондоминимум. Там и трындите.

ПС Ремонтный фонд используют на ремонт, а не на донорство паразитов.

Как обычно ваш ответ без какой-либо конкретики.
Вы хоть устав вашего ОСМД то читали последнюю редакцию? Что-то я не видел там, что плательщики должны уговаривать платить неплательщиков. Есть Председатель, который несёт ответственность за управление комплексом. А если Председатель не в состоянии бороться с неплательщиками согласно устава, так пусть уходит. А не заплатить за свет РЭСу, и поставить перед фактом всех так это и дворник сможет так руководить!
Насчёт ремонтного фонда у меня другая информация. Мне Председатель говорила, что ремонтные деньги идут на погашение задолженности должников. А ремонт последний раз делали на сэкономленные на газе деньги.

ТС это не средство экономии. ТС считает, а не экономит. И вот как раз там где завышен тариф по квадратным метрам, сразу видно аппетиты Правления ОСМД. В этом Феврале было холодно, я держал все радиаторы полностью открытыми, в квартире очень тепло, 26-27, квартира С-В, близко к морю. По ТС насчитало 8.6 грн/м2. Тариф по квадратам у нас 15.6 грн/м2. В Ноябре, Декабре естественно ещё меньше получился тариф по ТС.
Задайте себе вопрос и попробуйте ответить, почему цена газа в 2016 выросла в 1.9 раза, а расчёт за отопление в 3 раза? При этом в квартирах стало ещё холоднее!

[Дантист]

Это не правда.

В прошлом году вопрос прямых договоров поднимался , но что то пошло не так. Настало время задуматься и Энергетику на собрании рассказать свою историю про переход на индивидуальные договора так , что бы домохозяйки проголосовали ЗА .

Вся история рассказывается уже не первый год. К сожалению собрание не решает какие требования выставлять РЭСу к ОСМД для перехода на прямые договора.
Практически все УК борятся с неплатильщиками начиная с контролируемого доступа к лифтам и паркингу.
Не заплатил - ходи пешком и не имей возможности припарковать авто.
Вопрос карточного доступа к лифтам не прошел на прошлом собрании. Теперь эта система будет внедрена решением Правления.

[Дантист]

Спорить про ТС не собираюсь, уже писал не раз, да и весна уже на дворе. А вот прямые договора с РЭСом не вызвали бы такой ситуации, чтобы отключать весь дом.
Разве люди, которые платят вовремя и никогда не имеют догов виноваты в том, что другие не платят? С должниками Председатель и правление должно бороться другими методами. А то вы, члены правления, только здесь герои на форуме.

Человек с прямым договором сможет платить отдельно за электричество и не платить за отопление и СДПТ, за воду.
Опять будет вгонять ОСМД в долги.

[ler77]

А мне интересно куда идет разница от ночного тарифа. Пока нет прямого договора, мы платим по полной, а как платит ОСМД? Ведь с 23 до 7 оплата 50%. На квартире с таким счетчиком лично у меня экономия 30%. На всем доме нехилая сумма получается. Кому в карман она идет?

[Скруджжж]

Может это плановое отключение света. На Фр-бр 24.04 выключают свет с 09.00 до 17.00 в связи с ремонтными работами. Это первый раз так надолго за 6 лет. А вообще ОСМД не имеет права отключать свет даже одному человеку, у которого задолженность. Для этого есть законный метод, подача в суд со стороны ОСМД.
А ещё многие ОСМД не хотят переходить на индивидуальные договора с РЭС как раз по причине того, чтобы иметь возможности шантажировать неплательщиков отключением света.
А вот Председатели ОСМД хоть разок задумались, что кому-то нужен прямой договор, для получения льгот по электроэнергии.
Там где Управляющие Компании, почти везде все на прямых договорах по свету, и порядка больше, и ТС разрешают.

как пример ЖК Усадьба Разумовского, где УК Ренесцанс. Им позже всех включают отопление и раньше всех выключают, где то в марте. Остальной отопительный период жильцы ходят перекрывать Разумовскую

[ЗвёздноГородчанин]

А мне интересно куда идет разница от ночного тарифа. Пока нет прямого договора, мы платим по полной, а как платит ОСМД? Ведь с 23 до 7 оплата 50%. На квартире с таким счетчиком лично у меня экономия 30%. На всем доме нехилая сумма получается. Кому в карман она идет?

Заходите на сайт ОблЭнерго и смотрите тарифы. В том числе для организаций.
Идёт в карман ОблЭнерго, поэтому особо рассчитывать на прямые договора не стоит.

[ЗвёздноГородчанин]

Как обычно ваш ответ без какой-либо конкретики.
Вы хоть устав вашего ОСМД то читали последнюю редакцию? Что-то я не видел там, что плательщики должны уговаривать платить неплательщиков. Есть Председатель, который несёт ответственность за управление комплексом. А если Председатель не в состоянии бороться с неплательщиками согласно устава, так пусть уходит. А не заплатить за свет РЭСу, и поставить перед фактом всех так это и дворник сможет так руководить!
Насчёт ремонтного фонда у меня другая информация. Мне Председатель говорила, что ремонтные деньги идут на погашение задолженности должников. А ремонт последний раз делали на сэкономленные на газе деньги.

ТС это не средство экономии. ТС считает, а не экономит. И вот как раз там где завышен тариф по квадратным метрам, сразу видно аппетиты Правления ОСМД. В этом Феврале было холодно, я держал все радиаторы полностью открытыми, в квартире очень тепло, 26-27, квартира С-В, близко к морю. По ТС насчитало 8.6 грн/м2. Тариф по квадратам у нас 15.6 грн/м2. В Ноябре, Декабре естественно ещё меньше получился тариф по ТС.
Задайте себе вопрос и попробуйте ответить, почему цена газа в 2016 выросла в 1.9 раза, а расчёт за отопление в 3 раза? При этом в квартирах стало ещё холоднее!

Бла-бла-бла.
Так сходите в своё любимое УК и узнайте расход газа в целом на дом в целом за отопсезон по разным годам... Ясное дело, что Вам не скажут.
Всё эти байки, что Я плачу меньше по инд. ТС уже рассказаны многократно. Мне эта чушь неинтересна. Дайте данные в целом по ЖК. Т.к. теплопаразитизм рулит.
Вот в этом дело, что данные не сообщаются - так как ЭКОНОМИИ НЕТУ.

Борьба по Уставу с должниками... Возьмите и почитайте. Без комментариев.

Ремонтный фонд временно только может использоваться не на ремонт. Он для этого и назван РЕМОНТНЫМ, а не ФОНДОМ для оплаты паразитов (Резервным).
Вы как обычно слушали, но услышали, что вам выгодно и исказили информацию.

Вы числа хоть правильно поделите. Уже давно пора научиться считать. С математикой проблемы.

А на счёт того, что ТС - это оказывается уже не средство экономии. Согласен 100%.
Но эффект ТС видно, где мало таких теплопаразитов и много теплодоноров.

[ler77]

Заходите на сайт ОблЭнерго и смотрите тарифы. В том числе для организаций.
Идёт в карман ОблЭнерго, поэтому особо рассчитывать на прямые договора не стоит.

Непонятно при чем тут тарифы для организаций. Уверена что стоит общий счетчик на дом и ОСМД по нему платит , в том числе в 2 раза дешевле по ночным показаниям. А с жильцов собирают по полной стоимости.

[ЗвёздноГородчанин]

Непонятно при чем тут тарифы для организаций. Уверена что стоит общий счетчик на дом и ОСМД по нему платит , в том числе в 2 раза дешевле по ночным показаниям. А с жильцов собирают по полной стоимости.

Один тариф для домов с ОСМД или УК, вне зависимости от дня - ночи. Это прописано на сайте облэнерго.
Фантазии и выдумки - плохая почва для уверенности.
Претензии должны быть обоснованными. А не с потолка.

[Доброжелателъ]

Как обычно ваш ответ без какой-либо конкретики.
Вы хоть устав вашего ОСМД то читали последнюю редакцию? Что-то я не видел там, что плательщики должны уговаривать платить неплательщиков. Есть Председатель, который несёт ответственность за управление комплексом. А если Председатель не в состоянии бороться с неплательщиками согласно устава, так пусть уходит. А не заплатить за свет РЭСу, и поставить перед фактом всех так это и дворник сможет так руководить!
Насчёт ремонтного фонда у меня другая информация. Мне Председатель говорила, что ремонтные деньги идут на погашение задолженности должников. А ремонт последний раз делали на сэкономленные на газе деньги.

ТС это не средство экономии. ТС считает, а не экономит. И вот как раз там где завышен тариф по квадратным метрам, сразу видно аппетиты Правления ОСМД. В этом Феврале было холодно, я держал все радиаторы полностью открытыми, в квартире очень тепло, 26-27, квартира С-В, близко к морю. По ТС насчитало 8.6 грн/м2. Тариф по квадратам у нас 15.6 грн/м2. В Ноябре, Декабре естественно ещё меньше получился тариф по ТС.
Задайте себе вопрос и попробуйте ответить, почему цена газа в 2016 выросла в 1.9 раза, а расчёт за отопление в 3 раза? При этом в квартирах стало ещё холоднее!

Из этого можно сделать вывод что тариф для ТС рассчитан не верно. При полностью открытых батареях тариф ТС = тарифу по м2.

[Goshawk]

Из этого можно сделать вывод что тариф для ТС рассчитан не верно. При полностью открытых батареях тариф ТС = тарифу по м2.

Вы правы, тариф 1ГКал рассчитан неправильно, он должен быть ещё чуть меньше, уже считали, плюс ещё 15% теплопотерь мне добавляют к показаниям. А как раз неправильно рассчитан тариф по квадратным метрам. По приблизительным подсчётам каждый сезон около 3 млн. гривен должно быть сэкономлено. Но никто так этих денег и не видел.

[Goshawk]

Бла-бла-бла.
Так сходите в своё любимое УК и узнайте расход газа в целом на дом в целом за отопсезон по разным годам... Ясное дело, что Вам не скажут.
Всё эти байки, что Я плачу меньше по инд. ТС уже рассказаны многократно. Мне эта чушь неинтересна. Дайте данные в целом по ЖК. Т.к. теплопаразитизм рулит.
Вот в этом дело, что данные не сообщаются - так как ЭКОНОМИИ НЕТУ.

Борьба по Уставу с должниками... Возьмите и почитайте. Без комментариев.

Ремонтный фонд временно только может использоваться не на ремонт. Он для этого и назван РЕМОНТНЫМ, а не ФОНДОМ для оплаты паразитов (Резервным).
Вы как обычно слушали, но услышали, что вам выгодно и исказили информацию.

Вы числа хоть правильно поделите. Уже давно пора научиться считать. С математикой проблемы.

А на счёт того, что ТС - это оказывается уже не средство экономии. Согласен 100%.
Но эффект ТС видно, где мало таких теплопаразитов и много теплодоноров.

Теплопаразитизм это тёплые полы от отопления, это дополнительные радиаторы в квартире!!!
Не нужно вводить людей в заблуждение, стены не передают тепло, и никогда квартира с полностью выключенными радиаторами не будет греться от соседних квартир. Да в квартире будет плюс, но не из-за того что в соседних квартирах тепло, а просто из-за того что дом сам по себе держит хорошо тепло. У нас в комплексе подземный паркинг с постоянно открытой дверью и вентиляцией, отопления в нем нет, но в нем +6-8 даже когда на улице -15. Когда на улице близко к нулю в Паркинге +15-16. Паркинг находится под двором, который под открытым небом, не отапливается. Что скажете, и здесь паразиты?

У нас есть люди многие которые установили только ТС, радиаторы у них всегда все открыты, нет терморегуляторов. И также у них средний тариф по ТС выходит за зиму около 8-9 грн/м2.

Не обворовывали бы нас ОСМД вместе с Одессагаз ни у кого бы и не было желания ставить ТС. А так ТС хотя бы не даёт быть обманутым.

Ах да кстати в старых домах где общедомовые счётчики тепла в самые холодные месяцы выходит 17 грн/м2. В среднем за сезон около 12 гривен.

А в ЗГ что? Современный дом с современной котельной, тариф завышен, в квартирах многих холодно. ТС установить не разрешают, нарушают закон. Свет отключают всему дому из-за долгов... Да не все норм, это я видимо просто привередлив.

[lan-lapochka]

Соседи напишите в личку номер Светланы Васильевны (не личный а рабочий) и если кто знает что надо чтоб выписать ребенка и как эта процедура происходит? Спасибо

[Anne]

Соседи напишите в личку номер Светланы Васильевны (не личный а рабочий) и если кто знает что надо чтоб выписать ребенка и как эта процедура происходит? Спасибо

У нас кассир совмещает должность паспортиста, вам надо к ней

[СПЕЦНАЗ СБУ]

Куплю 1-но комн. квартиру.

[Доброжелателъ]

Теплопаразитизм это тёплые полы от отопления, это дополнительные радиаторы в квартире!!!
Не нужно вводить людей в заблуждение, стены не передают тепло, и никогда квартира с полностью выключенными радиаторами не будет греться от соседних квартир. Да в квартире будет плюс, но не из-за того что в соседних квартирах тепло, а просто из-за того что дом сам по себе держит хорошо тепло. У нас в комплексе подземный паркинг с постоянно открытой дверью и вентиляцией, отопления в нем нет, но в нем +6-8 даже когда на улице -15. Когда на улице близко к нулю в Паркинге +15-16. Паркинг находится под двором, который под открытым небом, не отапливается. Что скажете, и здесь паразиты?

У нас есть люди многие которые установили только ТС, радиаторы у них всегда все открыты, нет терморегуляторов. И также у них средний тариф по ТС выходит за зиму около 8-9 грн/м2.

Не обворовывали бы нас ОСМД вместе с Одессагаз ни у кого бы и не было желания ставить ТС. А так ТС хотя бы не даёт быть обманутым.

Ах да кстати в старых домах где общедомовые счётчики тепла в самые холодные месяцы выходит 17 грн/м2. В среднем за сезон около 12 гривен.

А в ЗГ что? Современный дом с современной котельной, тариф завышен, в квартирах многих холодно. ТС установить не разрешают, нарушают закон. Свет отключают всему дому из-за долгов... Да не все норм, это я видимо просто привередлив.

Ты наверное гуманитарий , тепло передается через стены,пол,потолок.Скажем так , сосед теплом от своих батарей нагревает стены , а стена в свою очередь отдает тепло в соседнее помещение , если там температура ниже.
По паркингу .Видишь ли наша планета так устроена ,что на глубине ниже 2-2.5 м сохраняется постоянная температура. Наши предки это давно заметили .Начали рыть погреба.Летом там свежо , зимой тепло относительно температуры сверху.
ТС должны быть либо у всех , либо ни у кого .Для проведения мероприятий по установке ТС нужно такое количество средств что их окупаемость сомнительна.
Благо сейчас строят дома в которых ТС присутствует от застройщика.Всегда есть выбор.

Нужно переходить на индивидуальные договора.Цены на эл.энергию будут расти , а вместе с этим и долги.

[ЗвёздноГородчанин]

Ответ Гошавку.
Паразитизм - это стиль жизни многих людей.
Теплопаразит - пользуются соседским теплом.

Стены, пол и потолок передают тепло. Т.к. тепло передается от более теплого к менее теплому. Это один из Законов термодинамики.
А вводят людей в заблуждение всякие тупорылые и наглые, бестолковые дельцы.
Для особо недалеких могу сообщить, что своими пуками квартиру не согреть. А паркинг греется от земли и дома. Почему-то дома с отключенным отоплением очень быстро охлаждаются. Это неудобная тема для теплосчетчикистов.

Тариф неправильно подсчитали на теплосчётчики, и это позволяет отдельным личностям заводить других в заблуждение. По факту, в домах с выборочной установкой теплосчётчиков почти всегда тариф занижен в пользу счетчиков. Так как в домах со 100% установкой теплосчётчиков такой же расход тепла как и в ЗГ-1.

ТС просто позволяет переложить счет на соседей (выборочная установка ТС).

Тарифы реальные с разных домов сообщаются в теме про теплосчётчики. 12 гривен за сезон - нету таких тарифов. Это воспаленое воображение паразита рисует подобный тариф. Если у соседей высокая температура и тариф, то тогда у Теплопаразита может получится и ноль.

Если нарушают Закон - подайте в Суд. Там вы много нового узнаете.

[Goshawk]

Ты наверное гуманитарий , тепло передается через стены,пол,потолок.Скажем так , сосед теплом от своих батарей нагревает стены , а стена в свою очередь отдает тепло в соседнее помещение , если там температура ниже.
По паркингу .Видишь ли наша планета так устроена ,что на глубине ниже 2-2.5 м сохраняется постоянная температура. Наши предки это давно заметили .Начали рыть погреба.Летом там свежо , зимой тепло относительно температуры сверху.
ТС должны быть либо у всех , либо ни у кого .Для проведения мероприятий по установке ТС нужно такое количество средств что их окупаемость сомнительна.
Благо сейчас строят дома в которых ТС присутствует от застройщика.Всегда есть выбор.

Нужно переходить на индивидуальные договора.Цены на эл.энергию будут расти , а вместе с этим и долги.

Паркинг верхний уровень не находится на глубине более 2 метров, он такого же плана как в ЗГ на нулевом уровне, просто полностью крытый сверху. Насчёт стен потолков, полов и передачи тепла возможно какая-то мизерная передача тепла в 1 градус. Но не более. В нашем доме люди проводили эксперименты, когда уезжали на неделю зимой, полностью перекрывали радиаторы. В квартире не более +17, больше не стало. Также кто-то утром закрывал, поздно вечером возвращался, в квартире не более +17. Так же как и в Паркинге, который вообще не отапливается, да ещё въездная дверь открыта с вентиляцией.
Радиаторы сами по себе греют воздух в квартире, поддерживая этим постоянную температуру. Вы может замечали на кухне всегда у вас теплее от плиты, духовки. Греется воздух в основном, стены и пол в среднем + 18 всю зиму и больше не нагреваются.

Почему ТС должны быть либо у всех либо ни у кого? По идее показания ТС при всех открытых радиаторах должно быть равно расчёту по квадратным метрам. И как бы тот кто имеет желание установить ТС, кстати законное, как раз проигрывает. Это и затраты на установку, приобретение, поверку. А подкрученные даже на половину радиаторы много не наэкономят, да и холодно будет всегда.
Но это если всё по честному. Но как видно из опыта многих ЖК с современными котельными, у людей с ТС, с полностью открытыми радиаторами, с завышенным расчетом 1 ГКал, с добавленными с потолка теплопотерями, выходит значительно меньше оплата.
Даже самый круглый троечник поймёт, что это monkey business. То есть расчёт по квадратным метрам завышен.
Был бы тариф в среднем по Одессе около 10-11 грн, да никто бы и не ставил ТС.

[Goshawk]

Ответ Гошавку.
Паразитизм - это стиль жизни многих людей.
Теплопаразит - пользуются соседским теплом.

Стены, пол и потолок передают тепло. Т.к. тепло передается от более теплого к менее теплому. Это один из Законов термодинамики.
А вводят людей в заблуждение всякие тупорылые и наглые, бестолковые дельцы.
Для особо недалеких могу сообщить, что своими пуками квартиру не согреть. А паркинг греется от земли и дома. Почему-то дома с отключенным отоплением очень быстро охлаждаются. Это неудобная тема для теплосчетчикистов.

Тариф неправильно подсчитали на теплосчётчики, и это позволяет отдельным личностям заводить других в заблуждение. По факту, в домах с выборочной установкой теплосчётчиков почти всегда тариф занижен в пользу счетчиков. Так как в домах со 100% установкой теплосчётчиков такой же расход тепла как и в ЗГ-1.

ТС просто позволяет переложить счет на соседей (выборочная установка ТС).

Тарифы реальные с разных домов сообщаются в теме про теплосчётчики. 12 гривен за сезон - нету таких тарифов. Это воспаленое воображение паразита рисует подобный тариф. Если у соседей высокая температура и тариф, то тогда у Теплопаразита может получится и ноль.

Если нарушают Закон - подайте в Суд. Там вы много нового узнаете.

Я на личности не переходил, и вас не оскорблял! Но вот как раз такой нервный психоз говорит о том, что человек защищает ложь, которая не должна всплыть. Всё тайное становится явным, помните это.

Точно также и в ОСМД Французском с пеной во рту кричали Председатель и шайка правления, о ТС и паразитах. Жильцы докопались до истины, надеюсь скоро покажут по телевидению, 2-3 млн. грн в год куда-то исчезало. Сейчас эта шайка любыми путями пытается ликвидировать ОСМД. Но нас больше и мы не даём это сделать. И их последняя попытка отделиться в отдельное ОСМД на базе одного корпуса, внутри одного единого комплекса, показывает в каких масштабах потоки денег уходили в нужные карманы.